Vente Appartement – 2 pièces – 43 m² à Bruz (35170)

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Référence : 35176/350

161 665 €

Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 6 665 € (4,30%)

Votre contact

Service immobilier
Maud Chopin
Téléphone : 02 56 00 36 48

Contacter nous par mail à :
maud.chopin@35176.notaires.fr

TVA : FR30834487126 | SIRET : 83448712600023

Description

En exclusivité chez Me LE GUALES.
Idéalement situé place du Dr Joly à Bruz, au coeur d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du campus de Ker Lann, et à seulement 15 minutes de Rennes, cet appartement de type 2 au premier étage saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et son cachet.

Dès l’entrée, vous découvrirez des placards sur mesure optimisant parfaitement l’espace. Le séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.

L’espace nuit se compose d’une belle chambre avec placards intégrés, offrant confort et rangements. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien.

Parfaitement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, cet appartement allie charme et prestations actuelles, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un bien coup de coeur, à visiter sans tarder !
Chers confrères et agences, si l’un de vos clients souhaite visiter, n’hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

Référence
35176/350
Ville
Bruz
Code Postal
35170
Surface
43 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salle(s) de bain
1

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 05/05/2026

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