Vente Maison – 4 pièces – 64 m² à Guichen (35580)

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Référence : 2022-49

208 000 €

Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 8 000 € (4,00%)

Votre contact

Service immobilier
Sarl Eric Le Guales De MÉzaubran
Téléphone : 0607757192

Contacter nous par mail à :
jean-michel.fourmont.35176@notaires.fr

TVA : FR30834487126 | SIRET : 83448712600023

Description

A deux pas de la gare de Guichen-Bourg des Comptes, Notaires Office vous propose en exclusivité, sur une parcelle de 955 m², cette maison indépendante de 1967 à fort potentiel, élevée sur sous-sol d’une hauteur sous plafond de 2,30 m et d’un rez-de-chaussée sous combles aménageables (3 niveaux d’une surface au sol de 65 m² chacun). Jardin entièrement clos.
Le sous-sol complet comprend deux grands garages et une buanderie.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée/équipée, un séjour double exposition très lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant.
Dans les combles isolés, un très bel espace laissant place à l’imagination (suite parentale, salon de lecture, salle de jeux …).
Electricité refaite en 2011.

Caractéristiques

Référence
2022-49
Ville
Guichen
Code Postal
35580
Surface
64 m²
Surface Terrain
955 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 18/07/2022

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