Vente Maison – 4 pièces – 83 m² à Bréal-sous-montfort (35310)

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Référence : 35176/343

239 000 €

Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 000 € (3,91%)

Votre contact

Service immobilier
Maud Chopin
Téléphone : 02 56 00 36 48

Contacter nous par mail à :
maud.chopin@35176.notaires.fr

TVA : FR30834487126 | SIRET : 83448712600023

Description

A Bréal-sous-Montfort, située dans un environnement calme et agréable, cette maison récente bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces et écoles de Bréal sous montfort.

Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, ainsi qu’une salle de bains et un second WC.

Le garage attenant et communicant, avec rangements, apporte un véritable confort au quotidien.

Côté extérieur, vous serez séduit par sa terrasse récente et son jardin clos, ainsi qu’à l’entrée, un jardin paysager parfaitement entretenu.
Profitez d’un environnement paisible, d’une maison lumineuse et confortable, à proximité des axes et commodités, aucun travaux à prévoir.

Une opportunité idéale pour une vie de famille alliant confort et sérénité !
Chers confrères et agences s’il l’un de vos clients est interressé pour visiter, n’hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

Référence
35176/343
Ville
Bréal-sous-montfort
Code Postal
35310
Surface
83 m²
Surface Terrain
200 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salle(s) de bain
1

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 29/04/2026

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