A Bruz, en exclusivité, Me LE GUALES vous propose, sur une parcelle close de près de 950 m² au calme, en fond d’impasse, cette maison en parfait état de 120m² avec 4 chambres.
Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un wc, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de très belle qualité, une suite parentale avec salle d’eau et dressing.
A l’étage : une mezzanine, avec un accès terrasse qui domine le grand jardin paysager parfaitement entretenu. Ce palier dessert également 3 grandes chambres, une lingerie, une salle d’eau et un wc.
La pièce de vie orientée sud-ouest bénéficie d’une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Vous apprécierez la décoration récente et les finitions soignées de cette jolie maison.
Un garage et un cabanon (avec eau et électricité) dans le jardin complètent l’ensemble.
Bruz est située à 10 mn au sud de Rennes, elle bénéficie de nombreuses liaisons de bus (Rennes / aéroport) et d’une gare permettant de rejoindre le centre de Rennes en 7 mn. Scolarité de la maternelle au lycée et Campus universitaire de Ker Lann. Proximité DGA MI (Celar).
Vente Maison – 5 pièces – 120 m² à Bruz (35170)
Référence : 35176/196
442 000 €
Dont prix de vente : 425 000 €Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 17 000 € (4,00%)
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Service immobilier
Maud Chopin
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TVA : FR30834487126 | SIRET : 83448712600023
Description
Caractéristiques
- Référence
- 35176/196
- Ville
- Bruz
- Code Postal
- 35170
- Surface
- 120.57 m²
- Surface Terrain
- 947 m²
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salle(s) de bain
- 0
DPE – GES
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge
Consommations non exploitables
Date des diagnostics : 27/04/2022