Vente Maison – 5 pièces – 137 m² à Corps-nuds (35150)

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Référence : 35176/50

249 600 €

Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 600 € (4,00%)

Votre contact

Service immobilier
Maud Chopin
Téléphone : 02 56 00 36 48

Contacter nous par mail à :
maud.chopin@35176.notaires.fr

TVA : FR30834487126 | SIRET : 83448712600023

Description

Maison en pierre à vendre à Corps-Nuds (35150) en Ille-et-Vilaine (35), à 10 min de la porte d’Angers à Rennes, à 900m de la gare SNCF. Bénéficiez de tous les services et transports de Rennes Métropole.
Cette demeure chaleureuse propose au rez de chaussée : un grand séjour orienté sud avec poele à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau, une cave et un wc.
A l’étage : profitez de deux chambres avec mezzanines pour plus d’espace au sol, d’un salon ou bureau lumineux, d’une chambre avec grenier et rangements au dessus, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un wc (et une autre salle de bain en cours d’achevement).
Au même niveau, un grenier avec accès exterieur indépendant, de plus de 80 m² au sol permet de nombreuses possibilités d’aménagements et d’agrandissements !
Vous apprécierez la fonctionnalité de la maison grâce à son cellier attenant à la cuisine, les nombreux rangements, la buanderie et l’atelier de 23m² environ et le garage de 24m² environ et le tout de plain pied. Sa VMC double flux, son isolation performante, ses fenêtres récentes, ses volets roulants éléctriques (domotique) vous apporterons un grand confort de vie.
Un jardin et un terrain clos viennent parfaire ce bien.
Les écoles primaires publiques et privées sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d’accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a les bus N°73 à proximité.
Prenez contact avec notre office notarial : 06 31 07 13 08

Caractéristiques

Référence
35176/50
Ville
Corps-nuds
Code Postal
35150
Surface
137 m²
Surface Terrain
410 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salle(s) de bain
0

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 25/04/2024

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