Vente Maison – 7 pièces – 154 m² à Bruz (35170)

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Référence : 2021-29

538 200 €

Dont prix de vente : 520 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 18 200 € (3,50%)

Votre contact

Service immobilier
Sarl E. Le Guales De MÉzaubran
Téléphone : 0607757192

Contacter nous par mail à :
jean-michel.fourmont.35176@notaires.fr

TVA : FR30834487126 | SIRET : 83448712600023

Description

A Bruz, en secteur résidentiel, Notaires Office à Bruz vous propose, sur une parcelle close de près de 600 m² en fond d’impasse, cette belle maison d’architecte de 2011 de 154 m² avec 5 chambres, en très bon état, aux prestations de qualité et bien équipée.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée/ équipée ouverte sur un espace repas et la pièce de vie, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un wc, dégagement et un bureau.
A l’étage, une mezzanine dessert 4 chambres (chacune avec sa salle d’eau) et un wc indépendant. Grenier pour stockage.
La pièce de vie équipée d’un poêle à bois et orientée sud, bénéficie d’une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Nombreux rangements.
Volets roulants électriques, prises RJ 45 et aspiration centralisée.
Un garage avec une partie atelier et un cabanon dans le jardin complètent l’ensemble. 2 emplacements de stationnement extérieur. Jardin piscinable.
Bruz est située à 10 mn au sud de Rennes, elle bénéficie de nombreuses liaisons de bus (Rennes / aéroport) et d’une gare permettant de rejoindre le centre de Rennes en 7 mn. Scolarité de la maternelle au lycée et Campus universitaire de Ker Lann. Proximité DGA MI (Celar).

Caractéristiques

Référence
2021-29
Ville
Bruz
Code Postal
35170
Surface
154 m²
Surface Terrain
591 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5

DPE

Classe énergétique :

Logement économe
Date du diagnostic : 2022-06-20

 

Emission de gaz à effet de serre :

Faible émission de GES
Date du diagnostic : 2022-06-20

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