Vente Maison – 8 pièces – 194 m² à Coësmes (35134)

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Référence : 35176/188

227 000 €

Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 7 000 € (3,18%)

Votre contact

Service immobilier
Maud Chopin
Téléphone : 02 56 00 36 48

Contacter nous par mail à :
maud.chopin@35176.notaires.fr

TVA : FR30834487126 | SIRET : 83448712600023

Description

Sur la commune de Coesmes, en centre bourg à proximité des écoles, commerces, et loisirs, à 4 km de la gare, décrouvrez cette grande maison et sa dépendance transformable.
Elle comprend :
– Au rez de chaussée : un grand séjour, une lumineuse cuisine ouverte aménagée et équipée le tout sur 45 m² environ, un salon (ou chambre) de 23 m² environ, une chambre de plus de 14 m², une pièce d’eau et un wc.
– Au premier niveau : un dégagement dessert quatre belles chambres lumineuses (19 m², 13 m², 20 m² 14 m² environ), une salle d’eau et un wc.
– Au deuxième niveau : une chambre sous comble de 20 m² environ, et deux greniers.
Cette maison de ville, permet de profiter d’une terrasse et d’un jardin à l’abri de tous les regards.
Une cave et un débarras viennent completer les espaces de rangement.
Le plus de cette demeure : sa dépendance de plus de 65 m² comprenant un espace salon avec poele à bois, un espace Jacuzzi et son vestiaire. Son accès pouvant etre modifié et devenir indépendant, elle pourrait egalement etre transformée à usage d’habitation (sous reserve des autorisations d’urbanisme).
Contact de l’étude : Maud CHOPIN 06 31 07 13 08

Caractéristiques

Référence
35176/188
Ville
Coësmes
Code Postal
35134
Surface
194 m²
Surface Terrain
326 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Nombre de salle(s) de bain
1

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 29/05/2024

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