A Bruz, à 8km du metro de Rennes, proche de la gare de Bruz, des commerces et des écoles. Nous vous proposons cette grande maison de 161 m² environ sur sous sol complet.
Elle dispose d’un salon séjour de plus de 35 m² avec une cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson) donnant sur une grande terrasse, d’une salle de billard (ou salon) de plus de 30m² avec poele à bois, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc. A l’étage supérieur : un dégagement, trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bain de plus de 7 m² et un wc indépendant.
Le sous sol permet de nombreux rangements ainsi que le stationnement d’un ou deux véhicules. Un espace buanderie apporte un confort supplémentaire et le reste du sous sol peut évoluer en pièce supplémentaire (salle cinéma, musique ou autre). Les panneaux photovoltaïques et le poele à bois permettent de belles économies d’énergies.
Profitez également d’un joli jardin aménagé dans un quartier calme.
Contact de l’étude : Maud CHOPIN 06 31 07 13 08
Vente Maison – 7 pièces – 161 m² à Bruz (35170)
Référence : 35176/144
517 900 €
Dont prix de vente : 498 000 €Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 19 900 € (4,00%)
Votre contact
Service immobilier
Maud Chopin
Téléphone : 02 56 00 36 48
Contacter nous par mail à :
maud.chopin@35176.notaires.fr
TVA : FR30834487126 | SIRET : 83448712600023
Description
Caractéristiques
- Référence
- 35176/144
- Ville
- Bruz
- Code Postal
- 35170
- Surface
- 161 m²
- Surface Terrain
- 710 m²
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de salle(s) de bain
- 1
DPE – GES
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge
Consommations non exploitables
Date des diagnostics : 02/02/2024